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Bauverzug

Bauverzug

Projekt in der Krise: Bauverzug

Bauverzug tritt ein, wenn das Bauprojekt nicht innerhalb der vereinbarten Zeit fertiggestellt wird. Das kann verschiedene Ursachen haben, wie zum Beispiel schlechtes Wetter, Materialengpässe, Fehler in der Planung oder Verzögerungen bei der Genehmigung von Baumaßnahmen. Je nachdem, welche Ursache vorliegt, trifft die Verantwortlichkeit die eine oder andere Vertragspartei.

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Bauverzug hat für alle Beteiligten erhebliche Konsequenzen, da er zu Kostensteigerungen, Terminverschiebungen und im schlimmsten Fall zur Gefährdung des Projekts führen kann. Insbesondere für Bauherren kann ein Bauverzug finanziell belastend sein, wenn sie beispielsweise Miete für eine Ersatzunterkunft zahlen müssen, wenn der vereinbarte Fertigstellungstermin nicht eingehalten zugleich aber bereits Finanzierungszinsen zu leisten sind.

Handlungsoptionen

Um Bauverzug vorzubeugen, ist es wichtig, dass alle Beteiligten im Vorfeld realistische Planungen und Zeitpläne erstellen. Außerdem müssen klare vertragliche Vereinbarungen getroffen werden, wie mit trotzdem eintretenden Bauablaufstörungen umgegangen wird und wer für zusätzliche Kosten aufkommt, die durch einen Bauverzug entstehen.

Im Falle eines Bauverzugs ist es auf jeden Fall ratsam, sich von einem erfahrenen Baujuristen oder einer Rechtsanwaltskanzlei beraten zu lassen, um die eigene Position gegen die meist erheblichen Schadenersatzforderungen abzusichern.

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