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Bauvertragsrecht
Was sollten Sie beim Abschluss eines Bauvertrages beachten?
1. Genaue Bezeichnung von Auftraggeber und Auftragnehmer
2. Benennung von Art und Lage des Bauvorhabens
3. Gegenstand der Leistung
4. Grundlagen des Vertrages wie
Baubeschreibung
Leistungsverzeichnis
Baugenehmigung
DIN-Vorschriften, Regeln der Technik, VOB/C
5. Baubeginn
6. Fertigstellungstermin, eventuell auch verteilt auf Teilleistungen
7. Baudurchführung und Koordination
8. Vollmachten
9. Subunternehmer
Auswahl
Genehmigung
Abtretung von Ansprüchen gegenüber Subunternehmern
10. Verkehrssicherungspflicht
11. Preisvereinbarung
Pauschalpreis (Detail- oder Globalpauschalpreis)
Einheitspreis
Skonto
Nachlässe
Brutto- oder Nettoangaben
12. Sonder- bzw. Änderungswünsche
Vollmachten, Architekt
Verpflichtung zur Ausführung
Hinweispflicht auf Bauverzögerung durch Sonderwünsche
Nachtragsangebote
Preisstruktur
Schriftform des Auftrages
Skonti auch für Nachträge
Berücksichtigung von Minderungen
Schiedsabrede bei Streit über angemessene Höhe der Preise für Nachträge
13. Vertragsstrafe (zur zulässigen Höhe unbedingt die Rechtsprechung beachten!)
Veröffentlichung von RA Dipl.-Ing. Sebastian Heene
Absturzvermeidung in Bestands- und Neubauten
Brüstungshöhen, Bestandsschutz, Absturzgefährung.
Veröffentlicht im Beck Verlag, München
Veröffentlichung lesen
Architekten & Ingenieure
HOAI (Honorarordnung der Architekten und Ingenieure)
Download HOAI
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