IBR Online (Nachrichten)

• GREIX-Mietpreisindex Q3 2026: Angebotsmieten ziehen wieder an, Bestandswohnungen treiben die Entwicklung

  (15.10.2026) Die Angebotsmieten in deutschen Städten haben im dritten Quartal 2026 wieder an Fahrt gewonnen. Im bundesweiten Durchschnitt stiegen sie nominal um 1,2 Prozent gegenüber dem Vorquartal und um 3,7 Prozent gegenüber dem Vorjahresquartal. Das ist der stärkste Quartalsanstieg seit dem ersten Quartal 2025 und die höchste Jahresrate seit dem vierten Quartal 2025. Inflationsbereinigt ergibt sich ein Plus von 0,3 Prozent zum Vorquartal und von 0,7 Prozent zum Vorjahresquartal.

• VPB: Vor dem Dachgeschossausbau den Bestand erfassen und Ziele definieren

  (15.10.2026) Wohnraum ist knapp. Immerhin: Wer ein Haus besitzt, hat nicht selten die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen. Hierzulande sind viele Dachgeschosse noch nicht ausgebaut. Dort lässt sich unter Umständen eine eigenständige Wohnung einrichten und gegebenenfalls vermieten. Auch eine Erweiterung des eigenen Wohnbereichs ist oft möglich. Mit im Vergleich etwas geringerem Aufwand kann dort in der Regel zumindest ein energetisch ertüchtigter Nutzraum entstehen.

• Wohngipfel: 89 Prozent der Mieter:innen in Großstädten halten härtere Strafen gegen Mietwucher für wirkungsvoll

  DGB und Mieterbund fordern mehr Mieterschutz
  
  (14.10.2026) Der Deutsche Mieterbund (DMB) und der Deutsche Gewerkschaftsbund (DGB) fordern im Rahmen des am 15. Oktober in Berlin stattfindenden Wohngipfels mehr Tempo bei den mietrechtlichen Reformen der Bundesregierung. Eine überwältigende Mehrheit der Mieter:innen in Großstädten befürwortet parteiübergreifend schärfere Maßnahmen zur Mietpreisregulierung. Dies ergab eine repräsentative Forsa-Umfrage im Auftrag von DGB und DMB, die auf dem Wohngipfel mit Bundesjustizministerin Stefanie Hubig und den wohnungspolitischen Sprecherinnen und Sprechern der demokratischen Bundestagsfraktionen vorgestellt wird. Befürchtet werden zudem negative Effekte durch knappen Wohnraum bei der Suche nach einem Arbeitsplatz. Angesichts dieser Ergebnisse fordern DGB und DMB die Bundesregierung auf, mit umfassenden und wirksamen Maßnahmen gegen hohe Mieten vorzugehen.

• Umzug: Wer haftet für Schäden und Verletzungen?

  (14.10.2026) Bei einem Umzug kann viel schief laufen. Meist muss es schnell gehen, und dann passieren auch schnell Fehler. Während viele Menschen ein Umzugsunternehmen beauftragen, setzen andere auf private Helfer wie Freunde und Verwandte und transportieren das Umzugsgut mit gemieteten Fahrzeugen. Meist haben sie damit wenig Erfahrung. Daher gibt es kaum einen Umzug, bei dem nichts zu Bruch geht. Wer haftet in diesem Fall? Und was gilt, wenn die Helfer Schäden am Mietwagen oder an fremden Autos verursachen? Besonders teuer können Personenschäden werden. Wie können sich Umziehende vor hohen Forderungen schützen?

• Sammelklage-Urteil: Preiserhöhungen von E.ON-Fernwärme rechtswidrig

  (13.10.2026) Das Oberlandesgericht Hamm hat in der Sammelklage des Verbraucherzentrale Bundesverbands gegen die E.ON Energy Solutions GmbH entschieden. Das Gericht hält die Preisänderungsklauseln von E.ON für unwirksam. Das Urteil gilt zunächst für die Versorgungsgebiete Erkrath-Hochdahl, Hamburg-Lohbrügge-Nord und Schwalbach-Limes.

• EH55-Plus-Förderung: Bund stockt Mittel auf

  (12.10.2026) Die Bundesregierung stellt zusätzliche Mittel für die Effizienzhaus 55-Plus-Förderung zur Aktivierung des Bauüberhangs bereit. Wegen der hohen Nachfrage in den vergangenen Monaten wäre das ursprünglich eingeplante Budget von 800 Millionen Euro voraussichtlich noch vor Jahresende ausgeschöpft gewesen. Seit dem Programmstart im Dezember 2025 wurden rund 52.100 Wohneinheiten mit einem Kredit- und Zuschussvolumen von rund 4,9 Milliarden Euro gefördert (Stand: 05.10.2026).

• VPB: Wärmeplanung fertig - was Wohneigentümer nun tun können

  (09.10.2026) Die meisten Kommunen haben ihre Wärmeplanung abgeschlossen. Fürs Wohneigentum heißt das noch nicht viel - was auch eine Chance ist.

• Wann ist die Mietsache ordnungsgemäß zurückgegeben?

  (08.10.2026) In seinem heute veröffentlichten Urteil vom 09.09.2026 beschäftigt sich der BGH u.a. mit den Fragen, wann eine Mietsache ordnungsgemäß zurückgegeben wurde und wie eine Schriftformklausel stillschweigend aufgehoben werden kann.

• Bundesregierung will Schiedsverfahrensrecht modernisieren

  (08.10.2026) Die Bundesregierung hat einen Gesetzentwurf "zur Modernisierung des Schiedsverfahrensrechts sowie zu weiteren Änderungen der Zivilprozessordnung im Bereich des internationalen Zivilverfahrensrechts" (21/8414) vorgelegt. Danach sollen digitale Kommunikations- und Verfahrensformen im Schiedsverfahren einschließlich Videoverhandlungen und elektronischer Schiedssprüche ausdrücklich zugelassen werden, um schnelle und ressourcenschonende Verfahren zu ermöglichen.

• AfD will Steuervorteile für privaten Immobilienerwerb

  (08.10.2026) Die AfD-Fraktion will die private Wohneigentumsbildung fördern und hat dazu einen Antrag (21/8382(Dokument, öffnet ein neues Fenster)) mit dem Titel "Vom Mieter zum Eigentümer - Wohneigentum wieder bezahlbar machen" eingebracht. Dazu soll die Bundesregierung eine Gesetzesvorlage erarbeiten, mit der jeder Steuerzahler einmalig alle Bau- beziehungsweise Kaufkosten für selbstgenutztes Wohneigentum bis zu einem Höchstbetrag von 200.000 Euro zehn Jahre lang linear steuerlich wirksam absetzen kann. Außerdem sollen die energetischen Anforderungen für die Inanspruchnahme von KfW-Krediten reduziert werden. Die Grunderwerbsteuer soll für privaten Immobilienerwerb abgeschafft werden.