Bauvertragsrecht
Was sollten Sie beim Abschluss eines Bauvertrages beachten?
- 1. Genaue Bezeichnung von Auftraggeber und Auftragnehmer
- 2. Benennung von Art und Lage des Bauvorhabens
- 3. Gegenstand der Leistung
- 4. Grundlagen des Vertrages wie
- Baubeschreibung
- Leistungsverzeichnis
- Baugenehmigung
- DIN-Vorschriften, Regeln der Technik, VOB/C
- 5. Baubeginn
- 6. Fertigstellungstermin, eventuell auch verteilt auf Teilleistungen
- 7. Baudurchführung und Koordination
- 8. Vollmachten
- 9. Subunternehmer
- Auswahl
- Genehmigung
- Abtretung von Ansprüchen gegenüber Subunternehmern
- 10. Verkehrssicherungspflicht
- 11. Preisvereinbarung
- Pauschalpreis (Detail- oder Globalpauschalpreis)
- Einheitspreis
- Skonto
- Nachlässe
- Brutto- oder Nettoangaben
- 12. Sonder- bzw. Änderungswünsche
- Vollmachten, Architekt
- Verpflichtung zur Ausführung
- Hinweispflicht auf Bauverzögerung durch Sonderwünsche
- Nachtragsangebote
- Preisstruktur
- Schriftform des Auftrages
- Skonti auch für Nachträge
- Berücksichtigung von Minderungen
- Schiedsabrede bei Streit über angemessene Höhe der Preise für Nachträge
- 13. Vertragsstrafe (zur zulässigen Höhe unbedingt die Rechtsprechung beachten!)
Veröffentlichung von RA Dipl.-Ing. Sebastian Heene
Absturzvermeidung in Bestands- und Neubauten
Veröffentlicht im Beck Verlag, München
Architekten & Ingenieure
HOAI (Honorarordnung der Architekten und Ingenieure)